H.A.2.1.1 Fast ejendom

Fast ejendom

Indhold

Dette afsnit omhandler begrebet "fast ejendom".

Fast ejendom vurderes efter ejendomsvurderingsloven (EVL), som administreres af Vurderingsstyrelsen.

Ejendomsvurderingsloven indeholder i § 2 en definition af, hvad der i vurderingsmæssig henseende anses for at være fast ejendom, og dermed, hvilke enheder der skal vurderes. Definitionen af fast ejendom tager udgangspunkt i bestemmelserne i lov om udstykning og anden registrering i matriklen (udstykningsloven). Det skal bemærkes, at de tidligere regler i vurderingsloven ikke indeholdt en definition af, hvad der forstås ved fast ejendom. Der er dog i vidt omfang tale om det samme indhold af forståelsen af fast ejendom.

Afsnittet indeholder:

• Fast ejendom, som defineret i udstykningslovens § 2, med tilhørende bygninger ejet af den samme som den, der ejer grunden (H.A.2.1.1.1)
• Ejerlejligheder (H.A.2.1.1.2)
• Bygninger på fremmed grund, hvis grunden er matrikuleret (H.A.2.1.1.3)
• Husbåde og andre flydende indretninger (H.A.2.1.1.4)
• Fælleslodder (H.A.2.1.1.5)
• Samlet vurdering af flere ejendomme med samme ejer eller ejere (H.A.2.1.1.6)