MinRet

Familieoverdragelse · Familie og arv

Flere søskende: sådan undgår I strid om ligedeling

Hvad en overdragelse til ét barn betyder for de andre, og hvornår det er arveforskud.

minret-redaktionenOpdateret 19. september 20268 min. læsning

En mørkegrøn haveport i hækken mellem to haver. Boligen går fra én generation til den næste.
På denne side

Er du usikker på din egen sag? Spørg HERMES og få et svar med kilder fra loven.

Kort svar

Du kan overdrage boligen til ét barn, mens du lever. Børn arver lige, når du dør. Det står i arveloven § 1. En gave i levende live trækkes ikke automatisk fra i arven. Det gør den kun, hvis det er aftalt som arveforskud. De andre børn har ikke krav på en tilsvarende gave nu. I kan skrive særeje, så boligen ikke deles ved barnets skilsmisse.

Skal de andre have det samme?

Hvornår tæller rabatten med i arven?

Rabatten er en gave. Den er arveforskud, hvis det må anses for aftalt, at værdien senere skal fradrages (arveloven § 43). Læs Er overdragelsen et arveforskud? og Arveforskud.

Kan I holde boligen ude af barnets skilsmisse?

Gavegiver kan bestemme særeje. Læs Særeje.

Spørgsmål og svar

Kan jeg overdrage boligen til ét barn uden at give de andre noget?

Ja, mens du lever. Børn arver lige, når du dør, hvis du ikke har truffet anden gyldig bestemmelse. En gave i levende live er ikke automatisk arveforskud.

Bliver gaven automatisk trukket fra i arven?

Nej. Det kræver, at det må anses for aftalt, at værdien senere skal fradrages. Læs artiklen om arveforskud.

Kan de andre børn omstøde handlen?

En almindelig gave, mens du lever og råder over din egen formue, er ikke omstødelig alene fordi ét barn fik boligen. Andre regler kan ramme, hvis du sidder i uskiftet bo. Det ligger i arv-klyngen.

Videre

Læs videre

Om guiden

Denne guide er generel information og udgør ikke individuel juridisk eller skattemæssig rådgivning. Reglerne om værdiansættelse ved familieoverdragelse udvikles løbende gennem praksis, og udfaldet afhænger af de konkrete omstændigheder. Satser og bundgrænser indsættes redaktionelt. Indhent bindende svar eller professionel rådgivning, før du gennemfører en overdragelse.