Familieoverdragelse · Familie og arv
Særeje: sikring mod barnets skilsmisse
Hvordan gavegiver kan bestemme særeje, når boligen går til barnet.
minret-redaktionenOpdateret 19. september 20267 min. læsning
Er du usikker på din egen sag? Spørg HERMES og få et svar med kilder fra loven.
På denne side
Er du usikker på din egen sag? Spørg HERMES og få et svar med kilder fra loven.
Kort svar
Arvelader og gavegiver kan træffe samme bestemmelser om særeje, som ægtefæller kan aftale, dog ikke sumsæreje eller sumdeling. Det står i ægtefælleloven § 23. Når du overdrager boligen til dit barn, kan du derfor bestemme, at boligen skal være barnets særeje. Så deles den ikke ved barnets skilsmisse. Om den deles ved barnets død, afhænger af slagsen. Bestemmelsen skal stå i gavedokumentet eller skødet, så den kan læses senere.
Hvad kan gavegiver bestemme?
Hvilke slags særeje kan I vælge?
Ægtefæller kan aftale flere slags særeje efter ægtefælleloven § 12. De to, der oftest bruges her, er:
- Skilsmissesæreje — deles ikke ved skilsmisse, men deles ved død.
- Fuldstændigt særeje — deles hverken ved skilsmisse eller ved død.
Hvordan gøres det?
Skriv bestemmelsen i det dokument, der følger gaven — typisk skødet eller en gaveerklæring. Teksten skal kunne læses, når barnet senere gifter sig eller skilles. Rådgiveren formulerer slagsen.
Når barnets ægteskab ophører, gælder reglen om særeje ved gave. Læs Særeje ved gave og arv: når andre har bestemt det.
Spørgsmål og svar
Skal barnet og ægtefællen underskrive?
Gavegiver træffer bestemmelsen. Ægtefæller opretter særeje ved ægtepagt. En gavegivers bestemmelse er et andet spor. Rådgiveren skriver teksten, så den holder.
Kan jeg bestemme sumsæreje?
Nej. Gavegiver kan træffe samme bestemmelser som ægtefæller efter § 12, dog ikke sumsæreje eller sumdeling.
Gælder særejet også ved barnets død?
Det afhænger af, hvilken slags særeje du bestemmer. Skilsmissesæreje deles ved død. Fuldstændigt særeje gør ikke. Læs arv-artiklen om særeje.
Videre
Læs videre
Flere søskende: sådan undgår I strid om ligedeling
Hvad en overdragelse til ét barn betyder for de andre, og hvornår det er arveforskud.
Er overdragelsen et arveforskud?
Hvornår en rabat på boligen tæller med, når arven senere skal deles.
Familieoverdragelse: trin fra vurdering til tinglysning
Fra vurdering og prisinterval til købsaftale, anmeldelse og tinglysning.
Gaveafgift ved familieoverdragelse: satser og bundgrænser
Hvordan gaveelementet ved salg under handelsværdi rammer gaveafgift og bundgrænse.
Særeje ved gave og arv: når andre har bestemt det
Hvad der gælder, når gave eller arv er særeje, og barnets ægteskab ophører.