Familieoverdragelse · Fremgangsmåde
Sagkyndig vurdering: proces og gebyr
Hvornår en sagkyndig vurdering bruges ved bo- og gaveafgift, og at gebyret indsættes redaktionelt.
minret-redaktionenOpdateret 19. september 20267 min. læsning

På denne side
Er du usikker på din egen sag? Spørg HERMES og få et svar med kilder fra loven.
Kort svar
Sagkyndig vurdering efter dødsboskifteloven § 93 er dødsbosporet. Skifteretten kan fastsætte handelsværdien af boets aktiver. Boafgiftsloven § 12, stk. 2, giver Skatteforvaltningen og boet adgang til den vej, når værdiansættelsen ikke er baseret på en sagkyndig vurdering. Cirkulærets punkt 6 og 10 peger på samme hjemmel. Ved en gave, mens I lever, er sporet et andet: styrelsen kan ændre værdiansættelsen inden 6 måneder efter anmeldelsen. En privat mæglervurdering er ikke den sagkyndige vurdering i loven.
Hvad gælder i et dødsbo?
Hvad gælder ved en gave, mens I lever?
En gaves værdi er handelsværdien på tidspunktet for modtagelsen (boafgiftsloven § 27, stk. 1). Finder styrelsen, at ansættelsen ikke svarer til handelsværdien, kan den ændre den inden 6 måneder efter anmeldelsens modtagelse (stk. 2). Det er ikke skifterettens sagkyndige vurdering.
Er I i tvivl om værdien før handlen, er sporet et bindende svar. Læs Bindende svar.
Hvad med en privat mæglervurdering?
En mæglervurdering kan være et holdepunkt, I lægger frem. Den er ikke den sagkyndige vurdering efter § 93. Den binder ikke skattemyndighederne.
Spørgsmål og svar
Kan vi tvinge Skattestyrelsen til sagkyndig vurdering ved en gave?
Boafgiftsloven § 12 og dødsboskifteloven § 93 er skrevet til dødsboer. Ved gaver kan styrelsen ændre værdiansættelsen inden 6 måneder efter anmeldelsen. Det er et andet spor.
Er en mæglervurdering bindende?
Nej. En privat vurdering er et holdepunkt, I kan lægge frem. Den binder ikke skattemyndighederne.
Hvad koster den sagkyndige vurdering?
Dødsboskifteloven § 93 sætter ikke gebyret. Beløbet indsættes redaktionelt, når redaktionen har kilden.
Videre
Læs videre
Familieoverdragelse: trin fra vurdering til tinglysning
Fra vurdering og prisinterval til købsaftale, anmeldelse og tinglysning.
Købsaftale ved familieoverdragelse: hvad den skal indeholde
Hvad købsaftalen skal gøre klart, når I ikke handler på armslængde.
Ejendomsavancebeskatning: skal du betale skat når du sælger til dit barn?
Hvornår parcelhusreglen gælder, og hvornår du skal betale skat af avancen.
Flere søskende: sådan undgår I strid om ligedeling
Hvad en overdragelse til ét barn betyder for de andre, og hvornår det er arveforskud.